Vedligeholdelse af døre, gulve, vinduer

Døre

Rengøring af døre: Døre kan rengøres med alle rengøringsmidler, der normalt anvendes i den almindelige husholdning.

Rengøring af sparkeplader: Hyppig rengøring med almindelige rengøringsmidler.

Stænk af rensemidler, mørtel, cement, vejsalt eller lignende skal straks aftørres. Tør produktet med en olievædet klud (syrefri olie).

Eftertør med en tør klud. Er stålet anløbet, kan det renses med f.eks. BRASSO til stål og eftertørres med en olievædet klud.

Brug aldrig ståluld, stålbørste eller syreholdige rengøringsmidler.

Beslag og låse

Vedligeholdelse af beslag og låse:

Væsentligt er smøring af hængsler og låse. Hængslerne skal smøres en gang årligt med en syrefri olie eller vaseline.

Hængsler med smørehul kan smøres med en dråbe syrefri fed olie. Hængsler uden smørehul kræver, at døren afmonteres, hvorefter hængsler renses for gammelt smøremiddel og nyt påføres.

Låsen skal normalt ikke smøres, da disse er engangssmurt fra fabrikken. Låsefallen kan dog smøres ganske let med syrefrit fedt eller vaseline.
Indvendig smøring af låsen sker ved dypning af nøglen i grafit, hvorefter denne aktiveres flere gange i låsen.

Parketgulve
Materiale: Trægulvene i boligen er overalt 22 mm Tarkett bøgefinér gulve.

Rengøring af parketgulve: Sandkorn og andet løst snavs fjernes med støvsugeren. Ved grundigere rengøring anvendes en hårdt opvredet gulvklud.

Tilsæt eventuelt nogle dråber brun sæbe i vandet.

Husk aldrig at hælde for meget vand på et trægulv.

Pletter som f.eks. frugt, bærsaft, fløde, sodavand, øl, vin, kaffe og the fjernes med syntetisk rengøringsmiddel.

Chokolade, fedt, olie, skocreme, gummihælsmærker, tjære og asfalt fjernes med renset benzin.

Farvebånd, kuglepen, tusch, blæk og læbestift fjernes med sprit.
Urin fjernes med syntetisk rengøringsmiddel.
Blod fjernes med koldt vand.

Grundreglen er, at pletter skal fjernes inden de tørrer ind. Når pletten er væk, skal gulvet eftertørres med en ren, hårdt opvredet gulvklud.

Vedligeholdelse af tidligere lakerede gulve
Rengør gulvet for voks, sæberester, fedt og smuds. Sidste afvaskning foretages med 3 dl 32% eddikesyre til 10 liter vand.

Herefter mellemslibes med slibepapir nr. 100/120, og der støvsuges grundigt.

Ønskes endnu en lakering, må denne tidligst udføres efter 12 timer og først efter forudgående mellemslibning og støvsugning.

Vi anbefaler Casco 1604 eller tilsvarende lak, men under alle omstændigheder bør lakfabrikantens anvisninger følges.

Vedligeholdelse af afslebne gulve
Gulvet slibes helt rent for lak, smuds og ujævnheder. Sidste slibning udføres med slibepapir nr. 100/120.

Der støvsuges grundigt inden lakering. Lakken påføres med pensel, børste eller rulle i et jævnt fyldigt lag (ca. 8 – 10 kvm pr. liter).

Når lakken er tør (ca. 1 – 1½ time), mellemslibes gulvet let med slibepapir nr. 100/120 og støvsuges grundigt inden anden lakering.

Ved behov kan gulvet påføres endnu en gang lakering efter mellemslibning og støvsugning.
Dette må dog først ske 12 timer efter den forudgående lakering.

Badeværelsesgulv
I badeværelset er gulvet belagt med klinker fabrikat Porto Bello, type Taurus-Ciza nr. 6224 fra firma Johan Olsen & Co.

Rengøring af badeværelsesgulv: Klinkerne rengøres med almindelige husholdningsrengøringsmidler.

Gulvet må ikke behandles med syreholdige produkter.

Køkken
Komfuret er et keramisk komfur. Betjeningsvejledningen er udleveret ved første indflytning i boligen.

Køkkenelementer er af fabrikat Danica type standard bøg med hvidt korpus og grå synlige kanter/flader.

Lofter
I den lave blok er lofterne på 1. sal beklædt med 2 lag 13 mm gipsplader opsat på tværgående 50 mm trælægter. Lofterne er malet med plastloftmaling Mesterplast Light 3.
Betonlofterne er spartlet og malet med plastloftmaling Mesterplast Light 3.

Trapper
I den lave blok har boligerne indvendige trætrapper. Trapperne er udført med trin af massivt bøg lakeret med en slidstærk syrehærdende lak.

Vinduer
Vinduer er overalt fremstillet af Centrum Vinduer. Vinduer er træ-/aluminium.
Altanvinduespartier og altandøre er af træ, fabrikat Centrum Vinduer, type Unica.

Boligerne i de lave blokke er forsynet med ovenlysvinduer af fabrikat Velux. Mod Lyngbygårdsvej er anvendt type GHL nr. 2. Mod Klampenborgvej er anvendt Velux type 0062 nr. 1, der er lydreducerende.

Rengøring af vinduer
Den normale vinduespudsning udføres nemmest med klud eller børste og gummiskraber.

Vask af med lunkent vand tilsat salmiakspiritus 8% (1 dl pr. 5 liter vand) og træk af med gummiskraberen.

Kanter og de nederste flader aftørres med vaskeskind eller en tør klud.

Den udvendige afvaskning bør også omfatte karm- og rammeflader, og med mellemrum de mere skjulte false og rammekanter, da luftforurening og støvpartikler ellers hurtigt vil kunne nedbryde det beskyttende malingslag.

Et godt middel til afvaskning af malet træværk er autoshampoo (sæbevand), hvilket forøger malingens holdbarhed og giver det malede træværk en smukkkere glans.

Glasset kan også rengøres med et almindeligt vinduespoleringsmiddel, mens karm og ramme aftørres med klud opvredet i vand tilsat rengøringsmiddel.

Den udvendige kapsel af aluminium er vedligeholdelsesfri og skal blot afvaskes med vand.
Sker der misfarvning af træet på grund af kondens, vil der normalt kun være tale om overfladeangreb, der ikke påvirker træets holdbarhed.

Misfarvning kan udbedres på følgende måde

1. Træet afvaskes med Klorin eller Rodalon og eftertørres med en våd klud.

Videre behandling bør ikke foretages før træet er gennemtørt. Dette er normalt tilfældet i sommerperioden.

2. Den endelige behandling af vinduet indledes med en let slibning.

3. Dette grundbehandles med et mug- og skimmelhindrende grundingsmiddel og overfladebehandles med en eller flere gange med træbeskyttelsesmiddel eller maling.

Vægge
Indvendige vægge er udført af letbeton imod baderum og af klinkerbeton imod lejlighedsskel og i facadebagmure.

Øvrige vægge er gipsskillevægge udført som et stålskelet, der på hver side er beklædt med et lag 13 mm gips.

Væggene er tapetseret med tapet type Rutex nr. 55 fra Zemi Tapetfabrik, Kongstedsvej 22, Slagelse.
Vægge i baderummene er beklædt med malet glasvæv.

Vedligeholdelse af baderumsvægge
Akrylplastmaling type Dæksoplast 25.

Vedligeholdelse øvrige vægge
Vedrørende maling af tapet anbefales kvalitetsprodukter som f.eks. Flutex 5 fra Flügger eller Mesterplast 7 fra Sadolin.